“以前依靠传统的二维图纸和数据，很多时候难以精准把握项目与旁边的环境的空间关系。如今有了实景三维，无论是高耸的建筑还是复杂的交通网络，都能在虚拟空间中一目了然。”近日，谈起我市的实景三维建设，市规划和自然资源局工作人员感慨良多。

  实景三维是一种对真实世界进行三维数字化重建的技术和成果。从技术层面来讲，它通过多种测绘手段，如航空航天遥感、地面三维激光扫描、移动测量系统等获取大量的地理空间数据。在应用成果方面，它是时空大数据的空间底座，是新形势下国家新型基础战略设施的重要组成部分。

  今年以来，市规划和自然资源局大力提升技术创造新兴事物的能力，在已建成的实景三维市本级基础上，分不同尺度建立了地形级、城市级、部件级等要素更全、功能更强大的“基于实景三维规划审批辅助决策系统”。该系统的建立显著地优化了规划审批流程，通过直观的三维模型呈现，能精准分析建设项目与旁边的环境的空间关联，有效提升审批效率与科学性，为城市风貌管控提供了可视化的有力工具。

  实景三维平台收录了我市4559平方公里范围的三维基础测绘数据、5米分辨率的数字高程模型和0.75米分辨率的数字正射影像以及6类底板数据和3类专题管理数据，目前数据量约1.02T，形成国有建设用地审批数据历史资料库35宗。

  丰富且精准的数据储备，使市规划和自然资源局在土地规划审批过程中能迅速调用各类信息做综合比对分析，在项目选址阶段即可避开生态敏感区与基础设施冲突点，快速缩短前期论证时间。在建设方案审查环节，基于三维模型的直观展示，可快速发现建筑密度、容积率等指标是否合规，让审批流程更加透明高效，也为后续土地供应、开发建设等环节的有序衔接奠定了坚实基础，促进了我市建设项目的快速落地与顺利推进。

  目前，我市的实景三维建设成果已大范围的应用于全市的规划编制及项目审批中。我市平阳西街南侧的某加油站项目，用地面积11.61亩，用地性质符合国土空间规划。然而在项目启动时，部分居民反映该项目与居住区距离过近，担心会有安全风险隐患。为此，市规划和自然资源局在前期多次实地测量并确认符合安全管制国家标准的基础上，借助实景三维平台，在周边5公里范围内做了安全风险隐患虚拟演示。工作人员依据实景三维的演示结果，向居民讲解项目的安全性，打消了居民心中的疑虑。如今，该项目已顺利开工，其20公里的服务半径将为市民的交通出行提供便捷的能源保障。

  市规划和自然资源局相关负责这个的人说，下一步，他们将持续深化实景三维技术应用，拓展数据采集的广度与精度，优化系统算法，探索更多城市管理与建设领域的深层次地融合，为我市数智新城建设提供更强劲的技术支撑与保障。（侯大旺）

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